انتهاء المهلة الزمنية للجلسة
لقد انتهت المهلة الزمنية لجلستك الحالية. يُرجى تسجيل الدخول من جديد لمواصلة استخدام منصتنا.
انتهاء المهلة الزمنية للجلسة
لقد انتهت المهلة الزمنية لجلستك الحالية. يُرجى تسجيل الدخول من جديد لمواصلة استخدام منصتنا.
هل أنت متأكد أنك ترغب في تقديم معلوماتك؟
لن تتمكن من إعادة تحميل معلوماتك بمجرد الإرسال.
لديك حساب تجاري بالفعل? تسجيل الدخول
You are trying to enter ThinkProp for individuals Go to Individual account
أدخل بريدك الإلكتروني ، وسنرسل لك رابطًا لإنشاء كلمة مرور جديدة
اختر الصيغ واللغات التي تهمك لهذا الدورة.
إختر اللغة
الرجاء اختيار لغتك أولا!
إختر الصفة
الرجاء تحديد التنسيق الخاص بك أولاً!
يُعد السوق العالمي للعقارات في يومنا هذا سوقاً مزدحماً ومعقداً. حيث يحتاج المهنيون إلى فهم معايير الاستثمار متعددة الجنسيات، وتطوير المهارات والأدوات التحليلية عبر الحدود؛ لتطوير ميزة تنافسية قوية. تُعد شهادة المستشارين العقاريين الدوليين المُقدّمة من الاتحاد الدولي للعقارات برنامجاً للتعليم والتطوير المهني، مُخصّصاً لتحسين مهارات الممارسين، وخبراتهم وقدرتهم على تلبية الطلب الحالي والمستقبلي للسوق.
يبدأ من
(شامل الضريبة)
سوف يتم اخطارك عندما تكون هذه الدورة متاحة
20ساعة 
الإنجليزية 
وجهاً لوجه/قاعة
يمكنك الحصول على 4 دفعات خالية من الفوائد 787.24 درهماً. اعرف المزيد
هل أنت مهتم بمنصتنا للأعمال؟ جرب ثينك بروب للأعمال
يبدأ من
(شامل الضريبة)
سوف يتم اخطارك عندما تكون هذه الدورة متاحة
20ساعة
الإنجليزية
وجهاً لوجه/قاعة
يمكنك الحصول على 4 دفعات خالية من الفوائد 787.24 درهماً. اعرف المزيد
هل أنت مهتم بمنصتنا للأعمال؟ جرب ثينك بروب للأعمال
في حين أن العديد من الأشخاص لديهم معرفة بسوق بيع وشراء العقارات بين بلدين مختلفين، إلا أن هذا البرنامج يؤهلك للمشاركة على نفس مستوى مشاركة المستثمر العالمي، حيث يقوم مدراء المحافظ الاستثمارية بتحريك المليارات من رؤوس الأموال الساعية إلى تحديد مخاطر الأسعار، وتحليل العوائد المُحتملة، وكسب شركاء موثوقين لديهم شبكة واسعة من جهات الاتصال، التي يمكنها دعم دورات الاستثمار المتغيرة باستمرار.
إظهار الكل
إغلاق الجميع
في حين أن العديد من الأشخاص لديهم معرفة بسوق بيع وشراء العقارات بين بلدين مختلفين، إلا أن هذا البرنامج يؤهلك للمشاركة على نفس مستوى مشاركة المستثمر العالمي، حيث يقوم مدراء المحافظ الاستثمارية بتحريك المليارات من رؤوس الأموال الساعية إلى تحديد مخاطر الأسعار، وتحليل العوائد المُحتملة، وكسب شركاء موثوقين لديهم شبكة واسعة من جهات الاتصال، التي يمكنها دعم دورات الاستثمار المتغيرة باستمرار.
تغطي هذه الدورة فهم فرص الاستثمار العقاري عبر الحدود، والتعرف عليها، وتحليلها، وتحديد المهارات والموارد اللازمة لتقديم المشورة للعملاء بشأن إتمام المعاملات العقارية. وتتضمن الموضوعات تفضيلات المستثمرين وملفاتهم الشخصية، وتحويل العملات والمساحات والقيّم، والتحليل المالي الأساسي، وأسواق رأس المال، وصناديق العقارات؛ وتحديد القرارات القانونية والإدارية والضريبية؛ وتطوير استراتيجية الخروج لضمان تحقيق أهداف العميل من حيث المكاسب والدخل والمسؤوليات الضريبية وصافي العائدات بعد البيع.
يغطي هذا البرنامج المبادئ الأساسية لتمويل عقارات الدخل، وتحليل الاستثمارات. ويتناول أيضاً التدفقات النقدية، فحدوث تدفقات نقدية أمر مهم لفهم الاستثمار العقاري. تتضمن هذه التدفقات النقدية الأموال اللازمة لشراء العقار (الاستثمار الأولي)، والتدفقات النقدية الدورية التي يولّدها العقار بعد النفقات (صافي الدخل التشغيلي NOI)، ومقدار المبلغ النقدي عند البيع (الارتداد). تتضمن موضوعات الدورة أيضاً تحليل التدفقات النقدية، وصافي الدخل التشغيلي، والمسؤولية الضريبية، ومعدلات الرسملة، ومعدل العائد الداخلي، والإقراض العالمي والرهون العقارية، وعملية التقييم.
تُعد إجراءات صنع القرار جزءاً من الطبيعة البشرية. ففهم نفسك والأطراف الأخرى في المعاملة هو الأساس لبناء حياة شخصية وممارسات مهنية أكثر نجاحاً في مجال العقارات. ففي عصر العولمة المتواصلة، تُعد القدرة على الاستماع والفهم والتفكير وتطوير مهارات التفاوض ضرورية لإتمام الصفقات وتحقيق رضا العملاء. تغطي هذه الدورة المبادئ الأساسية للتفاوض، والعلاقات الإنسانية، والعناصر الرئيسية للاتفاقات، ونصائح بشأن المفاوضات الناجحة.
هل لديك أسئلة؟ نحن هنا للمساعدة. تواصل معنا اليوم لتتعرف أكثر على منصتنا.
.png)
إظهار الكل
إغلاق الجميع
العودة
